Dans un monde en constante évolution où le marché immobilier fluctue régulièrement, rester informé des dernières tendances peut s’avérer fondamental pour les investisseurs, les professionnels du secteur, et même pour les particuliers s’intéressant au marché de l’habitat. Que ce soit pour réaliser un achat éclairé, vendre au meilleur prix ou simplement pour comprendre les dynamiques de l’urbanisation, avoir accès à …
En France, le Règlement National d’Urbanisme (RNU) constitue le cadre de référence pour l’aménagement du territoire et le développement urbain dans les zones où aucun plan local d’urbanisme (PLU) ou document d’urbanisme en tenant lieu n’est applicable. Il définit les règles générales de construction, d’utilisation des sols et de préservation de l’environnement. Les dispositions du RNU s’imposent donc aux communes …
Dans le domaine de l’aménagement et de la gestion immobilière, le plan de récolement est un outil incontournable. Il constitue la représentation exacte d’un bien tel qu’il a été édifié, reflétant tous les changements survenus depuis la conception originale. Cet instrument précis permet aux professionnels de l’immobilier de gérer leurs espaces avec une efficacité accrue, garantissant ainsi une meilleure optimisation …
Être propriétaire est devenu un des objectifs prioritaires de plusieurs français. Bien que dans la majorité des cas, un crédit soit nécessaire pour atteindre cet objectif, il faut savoir qu’il est possible d’y arriver sans recourir à une dette. Envie de savoir comment cela est possible ?
On vous partage avec vous des conseils et astuces pour acheter …
L’investissement immobilier attire de plus en plus de jeunes adultes cherchant à se constituer un patrimoine. Parmi les options, l’achat en viager se distingue comme une alternative intéressante, quoique moins connue. Cette méthode permet aux jeunes investisseurs d’acquérir un bien souvent à un coût inférieur au marché, en échange d’une rente versée au vendeur jusqu’à son décès. Si cette formule …
Le calcul viager occupé est un dispositif permettant aux seniors de convertir une partie de la valeur de leur bien immobilier en une rente périodique, tout en conservant le droit d’y résider. Cette formule attire ceux qui souhaitent améliorer leur retraite sans pour autant quitter leur domicile. Pour estimer la rente viagère, divers facteurs entrent en ligne de compte : …
Le portage immobilier est devenu une solution attrayante pour les propriétaires confrontés à des difficultés financières ou souhaitant vendre leur bien sans précipitation. Cette stratégie permet de transférer temporairement la propriété à une société de portage, tout en conservant le droit de rachat dans le futur. Pour les vendeurs, cela représente l’opportunité de régler leurs dettes ou de gérer une …
L’immobilier locatif demeure un terrain fertile pour ceux qui aspirent à générer des revenus passifs. Dans un monde où la stabilité financière est devenue un objectif primordial, investir dans la pierre se présente comme une option séduisante, offrant à la fois sécurité et potentiel de croissance. Les investisseurs avisés savent que la réussite dans ce domaine repose sur une série …
Trouver le logement qui vous correspond est loin d’être une chose facile, surtout à Saint-Gervais-les-Bains, où le parc immobilier est presque arrivé à saturation. Face à ce contexte difficile, il est préférable d’opérer de manière stratégique afin de trouver un immobilier de location ou à acheter. Dans ce cas, il va falloir avoir recours au moyen le plus efficace, pour …
La quête d’un terrain à bâtir est souvent jalonnée d’embûches et d’incertitudes. Les futurs propriétaires doivent naviguer entre des considérations réglementaires, des contraintes budgétaires et la rareté des espaces idéalement situés. Pour optimiser cette recherche, pensez à bien s’armer de stratégies et d’astuces pertinentes. Des méthodes de prospection innovantes aux critères de sélection avisés, l’efficacité dans cette démarche peut faire …
Lorsque l’on aborde le domaine de l’immobilier, la maîtrise des mesures et volumes est fondamentale, tant pour les professionnels que pour les particuliers. Le calcul du mètre cube, souvent utilisé pour évaluer l’espace disponible ou nécessaire, peut sembler complexe. Pourtant, comprendre et appliquer correctement cette mesure peut s’avérer être un véritable atout. Il existe des astuces et des méthodes essentielles …
Trouver un logement en Irlande peut s’avérer un véritable défi, notamment dans des villes dynamiques comme Dublin, Cork ou Galway. En raison de la forte demande et de l’offre parfois limitée, les prix peuvent être élevés et la concurrence, féroce. Les nouveaux arrivants doivent se munir de bonnes stratégies pour dénicher la perle rare. Certains quartiers se distinguent par leur …
Louer une chambre de sa propre maison peut être une source de revenus complémentaires intéressante. Toutefois, cette démarche nécessite une préparation minutieuse pour s’assurer que tout se déroule sans accroc. Il est primordial de bien connaître les réglementations locales, d’ajuster son assurance habitation et de sélectionner attentivement ses locataires. Il faut penser à établir un contrat de location clair, détailler …
L’achat en viager se présente comme une stratégie immobilière intéressante, en particulier pour les jeunes acquéreurs prêts à investir à long terme. Cette méthode permet de devenir propriétaire d’un bien tout en versant une rente à son occupant jusqu’à son décès. Cette formule implique des subtilités contractuelles et financières non négligeables. Il est donc primordial de maîtriser les mécanismes du …
La vente en viager à Lyon a pour objectif de permettre à une personne, généralement âgée, de recevoir une rente en échange de la vente d’un ou plusieurs biens immobiliers. Le vendeur, appelé crédirentier, peut en plus du paiement de l’acheteur, appelé débirentier, recevoir un montant (bouquet) lors de la conclusion de l’acte de vente en viager chez le notaire.…
L’immobilier est un secteur où les décisions prises peuvent avoir un impact financier significatif. Dans ce contexte, les promoteurs immobiliers jouent un rôle de conseil essentiel. En effet, leur expertise ne se limite pas à la simple recherche de biens immobiliers, mais s’étend à une gamme de services visant à guider leurs clients à travers l’ensemble du processus d’acquisition de …
Acheter dans le neuf est le vœu d’un très grand nombre de Français. Mais avant de pouvoir concrétiser son rêve, il est indispensable de bien choisir son vendeur, en d’autres termes, son promoteur immobilier. Pour vous adresser au bon interlocuteur, voici quelques conseils à prendre en compte.
Bien choisir son programme immobilier, c’est …
L’acquisition d’un terrain à bâtir est une étape déterminante, où la négociation joue un rôle primordial pour assurer la viabilité et le succès du projet. Dans ce contexte, l’aménageur se révèle être un acteur incontournable, apportant son expertise et sa vision stratégique à l’ensemble du processus.
L’acquisition d’un terrain est un parcours semé …
Situé en Bretagne, le Finistère est une localité côtière. Chaque année, le Finistère attire de nombreux vacanciers. Mais également, un grand nombre d’investisseurs et de particuliers souhaitant acquérir un logement principal ou secondaire. Cette région jouit d’un patrimoine historique et culturel très riches. Le Finistère est orné de paysages époustouflants. Tous ces atouts permettent à ce département breton de bénéficier …
Dans un contexte où le prix de l’immobilier est sans cesse grandissant, tous les investisseurs mettent les chances de leurs côtés que ce soit pour acquérir un bien que pour le vendre. Il devient de ce fait important de réaliser des diagnostics immobiliers.
Ceci étant, il est important de connaitre le prix de ce service. Lorsque survient le moment …
La valeur d’un bien immobilier peut varier en fonction de plusieurs éléments. Dans le cas particulier d’un appartement, le prix peut évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction du type de construction, de la situation géographique du bien ou de plusieurs autres paramètres. Ainsi, pour vendre un appartement, il est nécessaire de faire une estimation en amont. …
Saint-Nazaire, est une ville côtière de plus en plus populaire en raison de son accès à l’océan Atlantique et à la Loire. En conséquence, les prix sur le marché immobilier local ont progressivement augmenté au cours des dernières années. Examinons de plus près ce que cela signifie pour les acheteurs et les vendeurs.
Ceux qui envisagent l’acquisition d’un logement neuf ou rénové dans un programme immobilier ne peuvent pas se passer du promoteur immobilier. On compte des centaines et des centaines de promoteurs immobiliers, mais vous ne pouvez pas en choisir un au hasard, car la réussite de votre projet en dépend. Alors quels critères prendre en compte pour tomber sur le meilleur …
Investir dans un bien immobilier neuf offre une multitude d’avantages qui attirent de plus en plus d’acheteurs soucieux de leur patrimoine. Que vous cherchiez à acquérir une résidence principale, à investir dans le locatif, ou à anticiper un avenir plus serein, les avantages liés à l’achat d’un bien immobilier neuf sont indéniables et nombreux. Découvrons ensemble pourquoi cette option gagne …
Un démembrement de SCPI est une opération financière qui sépare les droits de propriété d’une SCPI en deux composantes : l’usufruit et la nue-propriété. Cette division permet à différentes parties d’avoir des droits spécifiques sur les revenus et la propriété des parts de la SCPI. Il est souvent utilisé pour des rendements.
Une SCPI, ou Société …
Obtenir un crédit immobilier requiert beaucoup d’efforts pour effectuer les courses et remplir les formalités nécessaires. Avec les nombreuses tâches quotidiennes, vous pourriez manquer de temps pour cela. Heureusement, vous pouvez toujours demander l’aide d’un courtier immobilier pour votre prochaine transaction. Cela présente d’innombrables avantages. Lisez cet article pour les découvrir.
Le tout premier …
Il y a quelques années, la construction des maisons était destinée à certaines bourses. Aujourd’hui, tous les foyers peuvent envisager cette solution qui permet d’avoir un logement neuf. Il respecte toutes les normes en vigueur, notamment celle sur la basse consommation. Pour en savoir plus, vous devez vous rapprocher d’un constructeur qui saura vous épauler au cours de toutes …
Le processus de vente d’une propriété ou d’un bien immobilier est cadré par des lois, selon les conditions de vente conclues entre les deux parties. Il y a d’une part la vente à terme et d’autres par la vente en viager.
Le viager est une forme de vente immobilière où le vendeur, souvent une personne âgée, cède son bien à …
La profession d’agent immobilier est un métier normalisé. De ce fait, il nécessite des prérequis exigés par la loi. L’essentiel, et le plus contraignant parmi eux est la carte T. Aussi appelée carte de transaction immobilière ou carte professionnelle d’agent immobilier, son obtention reste obligatoire avant de commencer à travailler dans le domaine.
Mais pourquoi devez-vous avoir une carte T
Le promoteur immobilier est un professionnel qui intervient tout au long d’un projet immobilier. Il s’occupe essentiellement de l’acquisition de terrain et veille à la construction d’un bâtiment. Ce professionnel a diverses missions et tout concourt à la concrétisation des projets de ses clients.
Il est important que vous sélectionniez bien ce professionnel pour profiter d’un service de qualité. Nous
Alors que vous venez de prendre l’une des décisions les plus importantes de votre vie (investir dans l’immobilier neuf), un nouveau dilemme se présente à vous : vaut-il mieux acheter dans l’ancien ou plutôt investir dans le neuf ? Si vous avez choisi l’Alsace, c’est un excellent choix : l’immobilier neuf en Alsace est florissant, et vous aurez toujours …
En termes de coûts et de qualité de vie, la Normandie est une région particulièrement adaptée pour s’installer. Aussi bien pour les projets de résidence secondaire que de résidence principale, la région normande offre plusieurs avantages aux investisseurs immobiliers.
Connue pour son charme, la Normandie affiche un patrimoine culturel désirable. Elle regorge de sites touristiques, de villes folkloriques et de …
Au cours de son bail, le locataire peut être confronté à des défaillances de la serrurerie de sa porte. Qu’elle que soit la porte concernée, il faudra procéder à des réparations ou un remplacement dans les situations extrêmes.
Pour les locataires, la question du remplacement de serrure est assez délicate à saisir. Que dit la loi à propos ? …
En tant que locataire à la recherche d’un nouvel appartement, j’ai récemment découvert une option qui a vraiment capté mon attention : la location d’un appartement avec une agence immobiliere. Avec leur réputation bien établie dans le secteur de la gestion immobilière, j’ai été intrigué par les avantages potentiels qu’ils pourraient m’offrir. Après avoir effectué des recherches approfondies et discuté …
Que ce soit pour investir dans l’immobilier, trouver une résidence secondaire ou, pourquoi pas, une résidence principale, le choix du Pays Basque est très intéressant. Entre son accès à la mer, son patrimoine culturel, sa nature préservée et son architecture singulière, c’est une région très prisée autant par les vacanciers que par les retraités désirant passer une retraite paisible. Mais …
Située dans la région Bretagne, la commune de Liffré présente de nombreuses caractéristiques qui en font un endroit parfait pour une nouvelle construction. Dans la suite de cet article, vous découvrirez les astuces pour la réussite de votre projet immobilier à Liffré.
Il y a plusieurs raisons …
Vous avez un ou des biens immobiliers que vous voulez vendre rapidement et au meilleur prix sans vous gêner ? Donnez l’exclusivité à une agence pour vous y aider. En effet, le mandat exclusif est un contrat entre un vendeur particulier et un professionnel de l’immobilier (une agence notamment). Ainsi, lorsque le vendeur particulier confie l’exclusivité de la vente de …
La création d’une agence immobilière nécessite le respect d’un processus beaucoup trop complexe. Au cours de ce processus survient l’étape du choix entre la création d’une agence immobilière indépendante ou une solution franchisée.
Ce choix n’est souvent pas aisé et amène surtout à beaucoup réfléchir. De toutes les manières, que ce soit une agence immobilière indépendante ou un réseau franchisé, …
Vous cherchez un penthouse à vendre à Liège ? Ce type de logement offre de nombreux avantages, tant en termes d’espace que de confort et de modernité. Pour vous aider à trouver le bien qui correspondra parfaitement à vos attentes, voici quelques conseils pour bien choisir votre futur penthouse.
Tout d’abord, il est recommandé …
De nombreux consommateurs souhaitent obtenir une belle maison et les prix ne sont pas si excessifs. Vous pourrez alors trouver votre bonheur notamment en passant la frontière puisque la Belgique met à votre disposition des ossatures sympathiques. Le prix d’une maison en bois est abordable au vu des retombées positives par rapport à votre portefeuille et à l’environnement. En effet, …
En abrégé PAC, la pompe à chaleur est un dispositif de chauffage très original et économique. Elle a recours aux calories présentes dans l’environnement pour chauffer votre intérieur. Pour bénéficier de ce chauffage, voici quelques conseils pour choisir sa pompe à chaleur.
On retrouve plusieurs types de pompes à chaleur, …
Certaines tâches peuvent prendre un temps considérable, il est donc judicieux de bien se renseigner sur les outils qui vous permettront de gagner quelques minutes. Au fil des jours, vous serez beaucoup plus productif et vous pourrez signer de nombreux contrats. Le logiciel pour un promoteur immobilier propose quelques fonctionnalités très sympathiques. Vous aurez alors la solution la plus complète …
Vous avez finalement les possibilités d’acheter une propriété dans un lieu de votre choix ? Certainement, l’une des destinations que vous avez choisies se trouve dans Les Landes. Si vous ne parvenez pas à dénicher votre future propriété, ne vous inquiétez pas, nous vous donnons quelques pistes dans cet article.
Les agences immobilières …
Toute transaction immobilière implique des frais de notaires. Cela est indispensable si vous souhaitez authentifier cette transaction faite. Ces frais sont généralement à la charge de l’acquéreur. Mais à combien s’élèvent ces frais ? Ce guide vous en apprendra davantage.
Lors d’une vente, les frais de notaires sont assez restreints. En effet, pour …
L’achat d’une maison neuve présente de nombreux avantages, notamment l’efficacité énergétique, le faible niveau d’entretien et l’avantage d’un processus d’achat rapide et direct, sans chaîne. Nous avons mis en évidence pour vous un certain nombre de points importants à prendre en compte lors de l’achat de votre maison neuve.
Plus vous enregistrez tôt votre intérêt pour un nouveau développement …
Nantes, située dans l’ouest de la France, est une ville dynamique et très attractive pour de nombreuses raisons. Elle attire chaque année de nouveaux habitants, notamment des étudiants et des jeunes actifs, séduits par son cadre de vie agréable et ses opportunités professionnelles. Cependant, l’augmentation de la demande de logement entraîne une hausse des prix de l’immobilier qui peut parfois
Saint Jean de Monts est une commune située dans l’ouest de la France. Elle borde la côte attirant bon nombre de touristes et de pécheurs chaque année. Saint Jean de Monts est une localité très touristique, elle dispose d’un dynamisme incomparable et possède tout pour attirer du monde, offrant un cadre de vie agréable. Il pourrait être très intéressant d’investir …
Les maisons de santé voient le jour un peu partout en France. Dans les territoires avec une faible accessibilité aux soins, l’ouverture de ces pôles de santé favorise l’installation de nouveaux médecins et autres professionnels de santé. En travaillant dans ce type de structure pluri-professionnelle, les médecins peuvent fournir une plus grande variété de soins.
L’achat d’un appartement au Havre est un objectif pour de nombreuses familles souhaitant habiter dans le centre ville de la Cité Océane. Cependant, comme il s’agit d’un investissement important, il est conseillé de bien connaître les étapes nécessaires pour cet investissement et de se poser les bonnes questions au bon moment.
Pour acheter un appartement…
Envisagez-vous d’investir dans le domaine de l’immobilier ? Si c’est la première fois que vous achetez une maison, vous êtes considéré comme un « primo-accédant ». Ce statut vous permet de profiter de plusieurs avantages non négligeables. Pour en savoir plus, vous trouverez ci-dessous quelques-uns de ces derniers.
Le PTZ est un crédit …